แน่นอนครับ นี่คือประกาศเวอร์ชันที่ตัดอีโมจิออกแล้ว:

---

**หัวข้อ (ไม่เกิน 140 ตัวอักษร):**
ขายตึก 2 คูหา 3.5 ชั้น ซ.เอกชัย 64/2 บางบอน ใกล้เซ็นทรัล พระราม 2 ราคา 6.5 ล้าน

---

**รายละเอียดประกาศ:**

ขายอาคารพาณิชย์ 2 คูหา 3.5 ชั้น พร้อมดาดฟ้า

* ขนาด 34 ตร.ว. (17 ตร.ว. x 2 คูหา)
* เลขที่ 38/29 และ 38/30
* ทะลุเชื่อมกันเป็นห้องเดียว พื้นที่กว้างขวาง
* ห่างถนนเมนเพียง 100 ม. ติดถนนซอย
* เหมาะทำธุรกิจหรืออยู่อาศัย
* ตั้งอยู่ในย่านชุมชน เดินทางสะดวก

สถานที่ใกล้เคียง:

* บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า บางบอน – 520 ม.
* เซ็นทรัล พระราม 2 – 1.8 กม.
* อินเด็กซ์ ลิฟวิ่งมอลล์ – 1.9 กม.
* โฮมโปร – 2 กม.
* แม็คโคร บางบอน – 2.7 กม.
* เทสโก้โลตัส พระราม 2 – 3.6 กม.
* ซีคอน บางแค – 3.8 กม.

ราคาขายพิเศษ: 6.5 ล้านบาท

สนใจติดต่อ:
คุณภัทธร ลีละวิทย์
โทร: 098-369-5383 / 098-549-3294 / 065-982-5925
Line ID / WhatsApp: Patdhorn99

---