ขาย อพาร์ทเม้นท์ ซอยลาดพร้าว 122 1860 ตรม 188 ตรว

: ข้อมูลเบื้องต้น :
อพาร์ทเม้นท์นี้ สร้างในปี 2548 โดยใช้งบประมาณ 20,000,000 บาท
(ปัจจุบันราคานี้สร้างไม่ได้แล้ว)
สร้างโดยเจ้าของที่เป็นวิศวะกร ดังนั้นโครงสร้างแข็งแรงมาก

ปัจจุบันที่ดินซอยนี้ ราคาไม่ต่ำกว่า 80,000 บาทต่อตรว.
ขนาดทีดิน 188 ตรว. เท่ากับมูลค่าที่ดินไม่ต่ำกว่า 15,000,000 บาท

ดังนั้น มูลค่าอาคารพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ไม่ต่ำกว่า 35,000,000 บาท
ดังนั้นเจ้าของขายราคานี้ ถือว่าถูกมาก สร้างใหม่ทำไม่ได้แล้ว

ปัจจุบันมีคนพักที่ประมาณ 50 % ของห้องทั้งหมด
เพราะไม่ได้รีโนเวทและเปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ใหม่มานานแล้ว ทำให้คนพักน้อยลง
ค่ารีโนเวท + เปลี่ยนเฟอร์นิเจอร์ใหม่ เคยมีนักลงทุนมาประเมินอยู่ที่ 4 ล้านบาท

ค่าเช่าห้องพัดลมอยู่ที่ 2,800 ต่อเดือน (มี 74 ห้อง)

หากรีโนเวท คาดว่าคนจะเต็มได้ไม่ยาก เพราะอพาร์ทเม้นท์ข้างๆรีโนเวทใหม่ คนก็เต็ม
ย่านนี้ลุกค้าหาไม่ยาก ถ้ารีโนเวทใหม่

:: รายละเอียด ::
- ขนาด 188 ตร.วา
- พื้นที่ 1860 ตรม.
- ชนิด 74 ห้องนอน 74 ห้องน้ำ
- มีห้องพักคนดูแลอาคารอีก 1 ห้อง และห้องธุรการอีก 1 ห้อง
- จำนวน 5 ชั้น
- พร้อมเฟอร์ (พร้อมรับดำเนินกิจการต่อได้เลย)
- สร้าง ปี 2548
- ลูกค้าส่วนใหญ่เป็น คนทำงานและนักศึกษา

:: สถานที่ใกล้เคียง ::
- ใกล้ถนนลาดพร้าว แค่ 1 กม. (ปากซอยลาดพร้าว122)
- ใกล้ MRT มหาดไทย แค่ 1.1 กม.
- ใกล้ถนนรามคำแหง แค่ 1.1 กม (ปากซอยมหาดไทย)

พิกัด: http://maps.google.com/maps?q=13.76976128,100.62394278

ราคา: 25,400,000 บาท

สนใจติดต่อ: Property Buyer
Line: @buyer.aw
สนใจติดต่อ 090-6659362