P16 ให้เช่าโกดังและคลังสินค้าขนาดใหญ่ 7,500 ตร.ม. บนที่ดิน 24 ไร่ ติดถนนมิตรภาพ อ.โนนสูง จ.นครราชสีมา

Strategic Logistics Hub ศูนย์กระจายสินค้าและฐานโลจิสติกส์สู่ภาคอีสาน

หากธุรกิจของคุณกำลังมองหาคลังสินค้าหรือศูนย์กระจายสินค้าขนาดใหญ่ ที่สามารถรองรับรถบรรทุกและรถเทรลเลอร์ได้อย่างเต็มรูปแบบ พร้อมทำเลศักยภาพบนเส้นทางคมนาคมสายหลักของประเทศไทย ทรัพย์สินแห่งนี้คือหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจที่สุดของจังหวัดนครราชสีมา

โกดังตั้งอยู่ ติดถนนมิตรภาพ (ทางหลวงหมายเลข 2) ซึ่งเป็นเส้นทางหลักเชื่อมกรุงเทพมหานคร สระบุรี นครราชสีมา ขอนแก่น อุดรธานี และหนองคาย ทำให้การขนส่งสินค้าไปยังภาคอีสานและประเทศเพื่อนบ้านเป็นไปอย่างสะดวก รวดเร็ว และช่วยลดต้นทุนด้านโลจิสติกส์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ

อีกทั้งยังเดินทางเข้าสู่ตัวเมืองนครราชสีมาได้สะดวก ใช้ระยะทางประมาณ 20 กิโลเมตร และอยู่ในพื้นที่ที่ได้รับประโยชน์จากโครงข่ายคมนาคมที่กำลังพัฒนา ทั้งแนว มอเตอร์เวย์ M6 (บางปะอิน–นครราชสีมา) และแนวรถไฟสายกรุงเทพฯ–หนองคาย ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยเพิ่มศักยภาพของทำเลในระยะยาว

จุดเด่นที่นักลงทุนและผู้ประกอบการให้ความสำคัญ

• อาคารโกดังขนาดใหญ่ 7,500 ตารางเมตร
• ที่ดินรวม 24 ไร่
• หน้าติดถนนมิตรภาพโดยตรง
• รถบรรทุกสิบล้อ รถพ่วง และรถเทรลเลอร์เข้า–ออกได้สะดวก
• ขอใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน (รง.4) ได้ตามประเภทกิจการที่กฎหมายกำหนด
• เหมาะสำหรับศูนย์กระจายสินค้า คลังสินค้า และโรงงานอุตสาหกรรม
• พื้นที่ภายนอกเหลือใช้งานประมาณ 19 ไร่ รองรับการจอดรถ ลานตู้คอนเทนเนอร์ ลานวางสินค้า หรือขยายกิจการในอนาคต
• ภายในแปลงมีตาชั่งรถบรรทุกขนาดใหญ่ พร้อมใช้งาน
• มีแหล่งน้ำตลอดปีจากทางระบายน้ำด้านข้างพื้นที่

รายละเอียดอาคาร

• พื้นที่อาคารประมาณ 7,500 ตารางเมตร
• ความสูงอาคารประมาณ 8–13 เมตร
• รองรับการติดตั้งชั้นวางสินค้า (High Rack)
• หลังคาเมทัลชีท สภาพดี ไม่มีปัญหารั่วซึม
• พื้นคอนกรีตรับน้ำหนักประมาณ 5–10 ตัน/ตารางเมตร
• พื้นยกสูงประมาณ 1.20 เมตร
• มีทางลาดสำหรับรถบรรทุก สามารถเทียบขนถ่ายสินค้าได้สะดวก
• รองรับการติดตั้ง Dock Leveler เพิ่มเติมได้

ระบบสาธารณูปโภค

• ไฟฟ้า 3 เฟส
• หม้อแปลงไฟฟ้าขนาด 100 KVA
• ระบบไฟส่องสว่างภายในอาคาร
• สำนักงานพร้อมใช้งาน 2 จุด รวมประมาณ 50 ตารางเมตร
• ห้องน้ำ 3 ห้อง
• รองรับการติดตั้งระบบเพิ่มเติมตามลักษณะธุรกิจ

ศักยภาพด้านโลจิสติกส์

ทำเลแห่งนี้เหมาะสำหรับธุรกิจที่ต้องการลดต้นทุนการขนส่ง และใช้จังหวัดนครราชสีมาเป็นศูนย์กลางในการกระจายสินค้าไปยังภาคตะวันออกเฉียงเหนือ

สามารถเชื่อมต่อการขนส่งไปยัง

• กรุงเทพมหานคร
• สระบุรี
• นครราชสีมา
• ขอนแก่น
• ชัยภูมิ
• บุรีรัมย์
• สุรินทร์
• มหาสารคาม
• ร้อยเอ็ด
• อุดรธานี
• หนองคาย

โดยอาศัยเส้นทางถนนมิตรภาพ ซึ่งเป็นเส้นทางหลักของระบบโลจิสติกส์ประเทศไทย

เหมาะสำหรับธุรกิจ

• ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center)
• คลังสินค้า (Warehouse)
• ธุรกิจโลจิสติกส์
• ผู้ให้บริการขนส่ง
• E-commerce Fulfillment Center
• โรงงานประกอบสินค้า
• โรงงานแปรรูป
• ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม
• สินค้าอุปโภคบริโภค (FMCG)
• วัสดุก่อสร้าง
• เครื่องจักรและอะไหล่
• สินค้าเกษตรและอุตสาหกรรม

สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ

• ตลาดตำบลดอนหวาย
• ร้านสะดวกซื้อ
• สถานีบริการน้ำมัน
• ธนาคารหลายแห่ง
• ร้านอาหาร
• ร้านวัสดุก่อสร้าง
• สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับพนักงานและรถขนส่ง

อัตราค่าเช่า

เริ่มต้นเพียง 65–75 บาท/ตารางเมตร/เดือน

อัตราค่าเช่าพิจารณาตาม

• ประเภทกิจการ
• พื้นที่เช่า
• ระยะเวลาสัญญา

ข้อมูลทรัพย์

รหัสทรัพย์ : P16

ที่ตั้ง
ตำบลดอนหวาย อำเภอโนนสูง จังหวัดนครราชสีมา
ติดถนนมิตรภาพ (ทางหลวงหมายเลข 2)

นัดหมายเข้าชมพื้นที่

กรุณานัดหมายล่วงหน้าอย่างน้อย 1 วัน

คุณต๋อง สุริยา

โทร / Line : 096-824-9454

กรุณาแจ้ง รหัสทรัพย์ P16