# ขายบ้านพักพูลวิลล่า + ธุรกิจสระว่ายน้ำคาเฟ่ พร้อมที่ดินกว่า 2 ไร่ | แม่ริม เชียงใหม่

** ราคา 18.9 ล้านบาท
สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดเข้าชมสถานที่ ติดต่อได้ที่

โทร / Line: 095-616-2594, 093-462-2544
Line ID: anchalily

โอกาสสำหรับผู้ที่กำลังมองหา บ้านพักส่วนตัวพร้อมธุรกิจขนาดเล็กในพื้นที่เดียวกัน หรือผู้ที่ต้องการลงทุนและต่อยอดเป็น พูลวิลล่า คาเฟ่ ร้านอาหาร หรือธุรกิจท่องเที่ยว ในทำเลแม่ริม

ทรัพย์ตั้งอยู่ในพื้นที่ ต.ขี้เหล็ก อ.แม่ริม เชียงใหม่ ห่างจากทางหลวง 107 เพียงประมาณ 130 เมตร เดินทางสะดวก และอยู่ใกล้ชุมชน แหล่งอำนวยความสะดวก และสถานศึกษาสำคัญ

# จุดเด่นของทรัพย์

• ที่ดินขนาด 2 ไร่ 2 งาน 10 ตารางวา
• มีอาคารพร้อมใช้งาน 2 อาคาร
• มีสระว่ายน้ำระบบ Overflow น้ำเกลือถึง 2 สระ
• มีบ้านพัก 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมสระส่วนตัว
• มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่สำหรับธุรกิจ พร้อมสระเด็กและสไลเดอร์
• มีพื้นที่รองรับการทำคาเฟ่ ร้านอาหาร หรือกิจกรรมสำหรับครอบครัว
• มีใบอนุญาตประกอบกิจการครบถ้วน
• สามารถอยู่อาศัยและทำธุรกิจได้ในพื้นที่เดียวกัน
• ที่ดินมีพื้นที่เหลือสำหรับ ต่อยอดหรือพัฒนาธุรกิจเพิ่มเติม

# 1. ธุรกิจสระว่ายน้ำคาเฟ่

อาคารชั้นเดียวพร้อมพื้นที่รองรับลูกค้าและการให้บริการ ประกอบด้วย

• ห้องครัว
• ห้องน้ำและห้องอาบน้ำ แยกชาย/หญิง
• Reception / จุดต้อนรับ
• ห้องสต๊อกสินค้า
• สระว่ายน้ำระบบ Overflow น้ำเกลือ ขนาด 18 × 7 เมตร
• ความลึกแบบสโลปประมาณ 1.30–1.50 เมตร
• สระเด็ก ความลึกประมาณ 70 ซม.
• สไลเดอร์น้ำ
• เหมาะสำหรับทำธุรกิจสระว่ายน้ำ คาเฟ่ ร้านอาหาร หรือ Family Activity

# 2. บ้านพักพูลวิลล่าวิวทุ่งนา

บ้านพักบรรยากาศเป็นส่วนตัว พร้อมวิวทุ่งนา เหมาะสำหรับพักอาศัยเอง หรือเปิดเป็นบ้านพักพูลวิลล่า

???? 4 ห้องนอน | 4 ห้องน้ำ

พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว

• ระบบ Overflow น้ำเกลือ
• ขนาด 3 × 9 เมตร
• ความลึกแบบสโลปประมาณ 1.10–1.30 เมตร
• สระเด็ก ความลึกประมาณ 40 ซม.

เหมาะสำหรับทั้งการพักอาศัยของครอบครัว หรือพัฒนาเป็น พูลวิลล่าสำหรับนักท่องเที่ยว/กลุ่มครอบครัว

# ทำเลและสถานที่ใกล้เคียง

ทำเลสะดวก ใกล้ถนนใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวก

- ห่างถนนทางหลวง 107 เพียงประมาณ 130 เมตร
- 7-Eleven และตลาดสด ประมาณ 250 เมตร
- เทศบาลตำบลขี้เหล็ก ประมาณ 300 เมตร
- โรงพยาบาลธัญญารักษ์เชียงใหม่ ประมาณ 4 กม.
- มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่ ศูนย์แม่ริม ประมาณ 5 กม.
- โรงเรียนนานาชาติเปรม ติณสูลานนท์ ประมาณ 7 กม.
- ตัวอำเภอแม่ริม ประมาณ 9 กม.
- ตัวเมืองเชียงใหม่ ประมาณ 20 กม.
- มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ ประมาณ 20 กม.

# เหมาะสำหรับใคร?

- ผู้ที่ต้องการซื้อ บ้านพร้อมธุรกิจ
- ครอบครัวที่ต้องการมีบ้านพักส่วนตัวและธุรกิจในพื้นที่เดียวกัน
- ผู้ที่สนใจธุรกิจ พูลวิลล่า / คาเฟ่ / สระว่ายน้ำ
- ผู้ที่ต้องการต่อยอดเป็น ร้านอาหารหรือ Family Activity
- นักลงทุนที่มองหาทรัพย์ที่มีทั้งพื้นที่ใช้งานและโอกาสพัฒนาต่อ
- ผู้ที่ต้องการทำธุรกิจท่องเที่ยวในโซนแม่ริม

** จุดเด่นสำคัญคือ ซื้อครั้งเดียว ได้ทั้งที่ดินขนาดใหญ่ บ้านพักพูลวิลล่า สระว่ายน้ำส่วนตัว และธุรกิจสระว่ายน้ำคาเฟ่ พร้อมใบอนุญาตประกอบกิจการ

** ราคา 18,900,000 บาท

สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม หรือนัดเข้าชมสถานที่ ติดต่อได้ที่

โทร / Line: 095-616-2594, 093-462-2544
Line ID: anchalily